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當你臨時需要一筆錢週轉,有可能是要買車、買房、創業

要繳稅、孩子學費,或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高,不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友,到底要去哪裡借錢比較好?

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找p2p(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~

1. 要怎樣貸才貸得出來?

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?

3. 要怎樣貸、利率才能最低?

4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?

 

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一:實際核貸結果差異大:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人,

核貸結果差異會很大,銀行信貸利率可能從 2% 到 20%,不同銀行核貸的門檻也差很多不比較一定會吃虧!

 

陷阱二:廣告利率騙很大

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟當初所說的天壤之別。

 

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 

小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  若是一次不通過,可能每家都過不了

因為銀行會透過【聯徵】知道你有辦過,信用紀錄就會扣分就更難借到

所以,要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是最佳選擇 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司,他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

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你只要跟他們說:「你的貸款需求」

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合,不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

最後針對各家貸款公司~~

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 過件率 "做比較後~~ 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

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不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司,他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

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多比較不同專家給的意見,最後選擇最適合的,那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後,客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說:「你的貸款需求」彰化銀行借款ptt信貸心得分享小額借款比較ptt快速借錢60信貸利率最低2019信用不良貸款ptt沒薪資證明借貸OK忠訓個人信用貸款試算月光族信貸ptt台新銀行貸款分享王道銀行過件容易嗎ok忠訓媒合費OK忠訓18歲免保人信貸信貸哪家過件率高.額度高王道銀行貸款ptt王道銀行信貸好過嗎王道銀行借款ptt凱基銀行借款ptt沒工作沒財力證明可以借錢嗎ptt沒工作沒財力證明可以借錢嗎小額信貸利率最低的銀行是哪一家ptt負債整合ptt王道銀行信用不良是否可借錢國泰世華銀行借錢ptt18歲免保人借貸向銀行借款有房子沒工作可以貸款嗎ok忠訓有限公司是高利貸嗎彰化銀行媒合費台新Richart好貸嗎ptt借款實例沒工作沒財力證明可以貸款嗎OK忠訓勞工貸款申請台新銀行信貸ptt王道銀行貸款沒過會通知嗎王道銀行信貸經驗免薪資證明貸款免薪資證明貸款ptt渣打銀行信貸ptt無收入證明貸款凱基銀行信貸好過台新Richart信貸好過嗎聯邦銀行借款ptt王道銀行申請貸款ptt真心不推花旗銀行信貸ptt2021原住民微笑貸款條件OK忠訓身上沒錢怎麼辦信用不良無勞保薪轉怎麼貸款王道銀行貸款沒過會通知嗎信貸利率最低的銀行ptt王道銀行貸款經驗台新Richart信貸審核時間ok忠訓學生借錢沒收入借貸真心不推國泰世華銀行信貸真心不推凱基銀行借款ptt真心不推花旗銀行信貸ptt真心不推永豐銀行貸款ptt兆豐銀行個人信貸ptt台新銀行卡債整合ptt 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逐洞賽|證券分析師吳磊光

證券分析師吳磊光表示,權王台積電從改採每季配息後都順利填息,但台積電17日除息2.5元現金股利前夕,成交量卻反常下滑,外資也出現拋售潮,果然除息當日以612元開出後,隨即回到平盤,追價無力,終場收在604元,秒填息夢碎;18日再度走低,以602元作收外,更寫下今年以來新低量。農曆年後台積電最低下滑至584元,高低差高達84元,跌幅12.57%,股價近期失守600元關卡及月線,並在5日均線上下震盪。台積電走勢趨悶,主要受費半指數與美股ADR表現影響,在費半指數未止穩前,上檔空間相對受限。台積電的基本面與產業趨勢無庸置疑,但投資人考量的重點因素牽涉到殖利率,當股價愈高,殖利率就將愈低。緊接而來的4月除權息行情端看台積電後續填息之路,畢竟護國神山的漲跌牽引著半導體與其相關產業,多頭趨勢仍需靠台積電。個股方面,本周納入投資組合的愛普,股價18日再創新高價882元,逢高拉回屬常態,千金價指日可待。(工商 )

逐洞賽|啟發投顧分析師楊基政

啟發投顧分析師楊基政表示,台股18日維持區間盤整,終場上漲72點,收在16,287點;櫃買指數更率先創下201.43點新高,漲幅0.75%。盤面由鴻海、華碩、廣達等集團股領軍多頭,智易、大學光、安普新、映泰、典範等業績題材及2021年展望佳的個股後續可多加留意。個股方面,本周納入投資組合的益登,股價短線漲幅已大,當拉高到16日高點附近可先行出場。(工商 )

捐贈法國防疫物資 政府與企業展現台法深厚友誼

外交部今天舉行「台法防疫物資捐贈儀式」,由政務次長曾厚仁代表主持,邀請桃園市長鄭文燦及法國在台協會主任公孫孟(Jean-François CASABONNE-MASONNAVE)與會。捐贈儀式另有法國柯爾瑪市長Eric Straumann、法國南部紅十字會代表Jean-Pierre Esterni、我國駐法國代表吳志中及駐普羅旺斯辦事處長辛繼志等人視訊參與。曾厚仁致詞時肯定台法公、私部門在各領域的密切合作,並列舉重要發展,例如去年底我國在南法普羅旺斯新設辦事處、法國政府及國會均堅定支持台灣參與世界衛生組織(WHO)等國際組織。此外,我國人對法國文化及語言的興趣不斷提升,台法雙方人文交流來往日益密切。曾次長指出,看到歐洲疫情蔓延,台灣希望能盡力提供協助,我方捐贈的物資將分別送到法國柯爾瑪市(Colmar)及法南紅十字會,協助當地醫護人員抗疫,極具意義。 桃園市長鄭文燦表示,法國為世界帶來民主、科技及美食,台灣則擁有亞洲最有活力的民主、多元文化與進步價值;由於桃園是口罩國家隊的基地,與法國也有姊妹市、姊妹校及產業等緊密合作,因此希望藉著捐贈更深化台法彼此的友誼。法國在台協會主任公孫孟則強調,台灣是法國的優質夥伴,危機正是展現團結與互助的時刻,法方感謝台灣公、私部門的好朋友以實際行動提供協助,展現台法真誠的互助情誼。本次經由外交部、法國在台協會及桃園市政府的居間協調,以及我國駐法國代表處及駐普羅旺斯辦事處的聯繫,促成桃園東野精機公司捐贈口罩、中聯環境生技公司及新廣業公司捐贈消毒噴霧及CPAP鼻罩;此外,在台灣的法商包括意法半導體台灣分公司、家樂福、亞東氣體及克蘭詩等公司贊助相關運費。

花蓮首座社會住宅 擇定美崙地區興建401戶

行政院在花、東選定5處基地興建社會住宅,花蓮2處總經費27億元,其中花蓮市民意段美崙地區土地,已完成先期規畫,斥資20億元,在球崙二路、華泰街口興建401戶,內政部長徐國勇今天實地現勘,宣布最快年底完成統包作業,未來只租不賣,保留3%至 5%戶數給基層警消人員承租,警民同居讓住戶更安心。徐國勇說,營建署預計在花蓮市興建2處共548戶社會住宅,提供東部居民承租,租金將有市價8折優惠,弱勢承租戶則再打8折,減輕租屋負擔。過去「國宅」給人負面印象,如今社會住宅由政府興建、管理,設有日照中心、托嬰中心等基本設施,一改民眾對國宅普遍管理不佳、拉低周邊生活水準及房價的負面印象。營建署城鄉發展分署副分署長姚克勛簡報指出,2處社會住宅為「美崙安居」401戶經費20億元,「樹人段」基地興建147戶經費7億元,不包括土地成本,將提供在地青年及家庭就學安居,協助獨居老人自有房屋包租代管,社區設施開放里民共用。徐國勇表示,美崙安居社會住宅預計今年發包動工,工期約3年,將同步進行登記、抽籤作業,完工後就可入住,完工後是花蓮首間社會住宅;樹人段基地部分,還在規劃中。另外,社宅完工後,會請專業物業管理公司進駐進行管理,社區井井有條。美崙安居社會住宅,有1房型12坪、2房型18坪及3房型24坪;租金部分,一般戶每月每坪424元、經濟或社會弱勢者每月每坪339元,3種房型價格落在每月4000元至1萬元不等,停車位租金每月1800元,比市場行情低。花蓮市民享里長徐靖縈表示,周邊主要擔心「人、車問題」,租客若未經篩選,可能會藏汙納垢,若由政府直接管理,也有警察、消防人員為鄰,對承租人會較安心;不過,附近停車一位難求,一次增加400多戶,恐增加停車難度。

戴湘儀突破肢體不協調魔咒 淡水河岸舞出絕美律動

新北市府副發言人戴湘儀繼上一集「市長好忙,我陪你莎時間」與台北市副發言人學姊黃瀞瑩PK廚藝後,這一次則與雲門舞集舞蹈教室老師胡安瑤,在新北市淡水的雲門劇場,體驗戶外現代舞。一開始面對舞蹈,肢體還有些不協調,在胡安瑤的指導下漸入佳境,兩人也在戶外舞出一段絕美的舞蹈。在能遠眺淡水河的雲門劇場大平台上,安安老師在戶外逐步指導莎莎如何動身體,讓初學者的莎莎勇敢跨出第一步。雖然很多動作有些生澀,但在老師的帶領之下,順利完成任務,並一同舞出一段仙氣十足的律動,同時,安安老師也為節目,帶來一段即興演出,老師隨著音樂輕盈起舞,將身體融入音樂中,自然地擺動,透過如行雲流水般的律動,吐納之間與自我對話,人景合一。 「動身體沒有標準答案」,安安老師在訪談中告訴大家,莎莎也坦言,無論是舞蹈還是律動,首要克服的就是恐懼感,在體驗的過程中,其實只要跨出第一步,身體就自然而然會獲得力量,莎莎也推薦大家,在戶外學跳舞這件事很特別,淡水的自然風光這麼美,也歡迎所有人都能來動動身體。安安老師同時也分享了,舞蹈帶給他的正能量,從舞蹈找到成就感, 「其實我們都不會完美,但完美卻是我們可以嚮往的」,動身體帶給我們的遠過於肢體的打開和放鬆,也給我們勇氣,讓我們更自由地去追求更好的自己。戴湘儀說,「市長好忙,我陪你莎時間!」節目會誕生,是因為侯市長平時專心市政,能讓他親自參與社群節目的時間有限,既然過去在媒體工作,何不自己去挖掘新北市,節目以訪談新北市各行各業年輕族群為主軸,帶出新北景點,像是插畫家、演員、獨立樂團等等,共同描繪出一個意想不到新北市。精彩完整版:https://www.youtube.com/watch?v=rYgPVH9RCNs

振樺電擬配息1.5元 三事業今年同步回溫

振樺電(8114)董事會18日通過去年財報及盈餘分派案,去年稅後淨利1.23億元,EPS 1.65元,擬配發1.5元現金股利,配發率近91%,隱含殖利率1.74%,今年可望因POS品牌、Kiosk及IPC三事業回溫帶動,營運重返成長軌道。振樺電去年受全球疫情與封城影響,終端客戶營運與資本支出計畫大幅停擺,導致全年營收年減17%,毛利率、營益率分別下滑至32.5%及5.8%,EPS 1.65元,較前一年度的6.13元大幅縮水。振樺電指出,2020年獲利表現因未達規模經濟而承受壓力,但從去年第四季起,全球各地逐步適應疫情發展下的新常態,終端營運漸進回歸,集團接單動能也顯著轉強。包括POS部分已揮別封城影響,全球品牌通路動能持續回溫,可望重回健康水位,另也成功拿下三家名列全球零售250強集團客戶,其全球店數皆為上萬家規模。三大新客戶目前已少量出貨,有望成為未來2至3年新的成長動能。 其次,自助服務Kiosk深度耕耘數位金融應用,長期協助美國電信與有線電視運營商提供自助繳費(Bill Payment)設備及維運服務。隨近年數位金融多元發展趨勢,比特幣現金交易持續熱絡,Kiosk也接獲Bitcoin ATM重要訂單,預計第二季起逐步出貨。IPC方面,去年醫療資源多集中於重症與呼吸道相關,今年資源配置可望逐漸恢復平衡,瑞傳高毛利醫療檢測與癌症治療運算平台需求重回成長軌道。而瑞傳與華碩就工業物聯研製中心(Embedded Foundry)合作強勢開展,以華碩AIoT的台灣製造需求為起點,加上供應鏈資源,中長期將挹注營收與獲利成長。(工商 )

起亞汽車台灣乘用車與商用車代理權整合 新車銷售衝5,600輛

起亞(Kia)汽車台灣乘用車與商用車代理權整合,由原本起亞乘用車代理商台灣森那美起亞汽車全面接手,原起亞商用車代理商嘉樂寶汽車轉型為起亞商用車總經銷。台灣森那美起亞總裁李昌益喊出2021年起亞全車系(含商用車)總銷售5,600輛的新高目標,其中包括乘用車3,600輛、商用車2,000輛,要成為台灣車市成長最快的品牌。起亞商用車總代理台灣森那美起亞,與起亞商用車總經銷嘉樂寶汽車,18日正式簽約合作,共同承諾雙方將攜手合作,以「顧客優先、車主滿意」為最首要目標,在未來將透過品牌提升、全新世代產品導入、與通路暨服務全方位的資源彙整與升級布建,提供車主最貼心且超越期待的擁車體驗。展望2021年,李昌益表示,在乘用車市場將以最快速度導入起亞新世代車款以外,在商用車市場,台灣森那美起亞也將接續導入符合全新六期法規的K2500(卡旺)小貨車自排車型,全力推進銷售業績。台灣森那美起亞主管指出,去年全球車市受疫情衝擊,但起亞汽車在台銷量較2019年逆勢成長8%。邁入2021年,起亞乘用車2月以343輛的銷量,創同期新高,年增率高達193%;2月起亞商用車同樣繳出151輛的銷售佳績,同創同期新高。累計今年前二月起亞乘用、商用車銷售總合達850輛,年增七成之多。李昌益說,台灣森那美起亞自2014年起代理起亞乘用車,今年將營運版圖擴大,成為起亞乘用與商用車總代理,除展現深耕台灣市場的決心外,在綜效整合乘用車與商用車的市場後,也將讓起亞在台業績再度躍增。 李昌益指出,2021年台灣森那美起亞除將導入起亞全新品牌識別外,在乘用車與商用車市場也將同步導入最新世代的車款,包含符合全新六期法規的商用車自排車型。2021年的銷售目標設定為5,600輛,其中乘用車3,600輛,商用車2,000輛,可望成為國內汽車市場成長最快速的品牌。(工商 )

66歲男凍未條 潛入隔壁房 硬脫9旬老婦尿布亂來

基隆一名住在養護中心的66歲王姓男子,某天對住在隔壁房間的90幾歲老婦動邪念,不管對方已經是植物人,竟脫下尿布猥褻,剛好被回房間的看護撞見,隨即通知養護中心工作人員,並報警逮人。根據檢方起訴書,基隆這間養護中心,平時是將男女分房照料,去年7月,王男發現隔壁房間的看護離開,老不修的王男對隔壁老婦起色心,趁機偷溜進房間,見到躺在床上的植物人老婦,竟強行脫掉尿布猥褻。這時看護人員回到房間,撞見王男正在做非法行為,馬上通知其他人並報警處理,而養護中心也將此事告知家屬,並請他們到中心來,當警方訊問王男,為何要做這件事時,他想辯解卻想不到理由,僅回答「自己不知道這件事情」,否認猥褻老婦。不過檢察官偵訊此案時,認為養護中心的看護,直接抓到王男猥褻行為,加上在場有多名工作人員作證,且老婦的尿布已經遭脫下也是事實,王男罪證明確,因此依乘機猥褻罪,將王男起訴。(中時新聞網)

綠諷江啟臣神隱不表態重啟核四 藍嗆蔡政府缺水電就不缺政治算計

民進黨近日批評國民黨主張重啟核四,譏諷黨主席江啟臣神隱不表態,國民黨發言人陳偉杰今天反嗆,江在昨天中常會說明國民黨對是否重啟核四尊重公投結果,民進黨當年主張核四公投,如今卻害怕公投,顯示拿公投當參考用;民進黨執政缺水缺電,就不缺政治算計。陳偉杰在臉書指出,民進黨執政失能,缺水、缺電、什麼都缺,就是不缺口水戰!眼看藻礁議題被外界攻擊的啞口無言,立刻轉移焦點拉黑國民黨。他籲請民進黨回歸正題,向大家說明三接站蓋不蓋?電力缺不缺?陳偉杰指出,江啟臣明明周三才出席中常會,並且對重啟核四的立場對外說明,「國民黨尊重人民意志,是否重啟核四應交由公民投票決定,而當年封存核四也是替下一代保留選擇權!」令人不解的是,當年主張要核四公投的民進黨,現在竟然害怕公投!請問是在怕什麼?陳偉杰表示,民進黨執政至今,惡霸行為越發明顯!高達七成民眾不要進口萊豬,中央也沒理會。環團保護藻礁,中央也充耳不聞,還甩鍋在野的國民黨,陳偉杰認為民進黨執政後,凡事只有蔡總統、蘇院長點頭的政策才算數,到底人民為先?還是政治算計為先?不言可喻!

繁星最強三胞胎包了三所名校 分別錄取北醫、台大和台師大

大學繁星推薦放榜,彰化縣鹿港高中三胞胎馮聖晉、馮聖軒、馮聖祐,分別錄取北醫藥學系、台大中文系與台師大地科系,三兄弟長得超像,又帥又會念書,為了拚繁星,就近念在地高中,一起錄取了名校,師生恭喜,也不禁說「可是史上最強三胞胎啊」三兄弟說,從小到大都愛一塊兒,一起讀幼稚園、國小、國中到高中,感情非常好,同學很多人,也一直分不清誰是誰,他們都習慣了,但上了高中,決定要訓練自己的獨特性,要有自我發揮的空間,決定不要再讀同一班,「長大了,總是要訓練自己面對未來」。三兄弟長得像,但個性還是有差異,設定自己的目標,兩位選擇自然組、一位社會組,互相打氣,成績都保持頂尖,這次繁星推薦錄取不同學校,爸媽開心極了,「沒有人落單」,兄弟們也很興奮,都上了台北學校,兄弟還是不用分得太開,仍然可以互相照應。鹿港高中校長林宜賢表示,三兄弟住鹿港,父母都在工廠上班,家境小康,國中會考成績優秀,考量到不加重家計負擔,近讀鹿港高中,也可以節省通學時間,就讀社區高中,繁星升學相對更有空間。鹿港高中還有對雙胞胎兄弟,陳柏榕、陳柏宇,也是從小到大更都是同班同學,這次繁星推薦,同時陳柏榕錄取長榮大學健康心理系,陳柏宇錄取長榮大學生物科技系,繼續在同一所大學裡當同學。

央行加碼打炒房兩關鍵 三數據揭法人囤房盛行

央行今天再次出手加碼打炒房,祭出第二波房市管制,央行總裁楊金龍點出背後2關鍵,一是銀行不動產貸款增幅仍大,二是避免過多信用資源流向不動產市場,並進一步控管金融機構不動產授信風險。央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,將自今年3月19日起實施,主要有三大修正重點,而且對於公司法人出重拳;第一項措施就是公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成。其次,調整自然人購置住宅貸款規範,其中第3戶購屋貸款最高成數由6成降至5.5成,並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。此外,購置高價住宅貸款最高成數由6成降至5.5成,並新增第4戶(指名下已有3戶房貸者)以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。第三,新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施,限制最高貸款成數5.5成。央行這次打炒房措施強化對公司法人、自然人多屋族及購買豪宅的限制,其中公司法人部分,主因是法人囤房及短期交易明顯。央行引用內政部資料指出,109年底全國法人擁有4 戶以上住宅者占擁有住宅法人的11.96%,且合計擁有住宅數占整體法人擁有數的73.55%,比率甚高;此外,法人短期交易頻繁,非不動產及營建工程業法人持有1年內即出售住宅的比率高達54.51%。至於自然人多屋族,央行認為,借款人持有多戶房貸、擴大財務槓桿比率,不利銀行授信風險控管,因此對多戶房貸成數採差別管理。豪宅部分,央行也發現,109年本國銀行辦理高價住宅貸款撥款戶數及金額均較108年增加;但高價住宅價格高,易產生帶動周邊房價的外溢效應。央行直言,當房市景氣反轉,高價住宅價格下跌時,高價住宅貸款的風險也比較高;基於加強銀行不動產授信風險控管,調降自然人購置高價住宅貸款最高成數由6成降至5.5成,並新增第4戶以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。 (中央社)

英飛凌將納歐洲50成分股 拉回可布局

車用晶片荒成為近期全球矚目焦點,全球車用晶片大廠英飛凌(Infineon)受惠電動車與自駕車不可逆的產業成長趨勢,近一年股價大漲85%,將於22日納入歐洲50指數成分股。歐洲50指數過去成分股調整變動不大,但自去年下半年開始,陸續納入創新科技產業成分股趨勢明顯,包含納入女股神旗下ARK ETF看好的荷蘭電子支付大廠ADYEN、荷蘭互聯網公司Prosus等創新科技個股,讓歐洲50指數更「科技化」。元大歐洲50 ETF研究團隊表示,歐洲今年經濟面邁向復甦的表現明確,企業獲利成長動能回升,加上政治面偏向利多,包含德拉吉上任義大利總理,將有利於義大利政治、經濟回穩,德國總理將於今年改選,去年德國已經宣布1,300億歐元經濟刺激方案,近期可能再增發債券擴大振興經濟。歐洲50指數今年以來至3月3日上漲4.51%,優於美國S&P 500指數上漲1.69%,近期創波段新高表現,根據彭博最新預估,歐洲50指數目標價上看4,100點,尚有空間可期,建議投資人可以逢拉回時進場布局或加碼。今年歐洲企業獲利成長幅度預估將超過30%,隨著企業獲利回升表現,今年歐洲企業配發現金股利多較去年明顯成長。市面上投資歐洲地區為主的ETF並不多,其中元大歐洲50ETF(00660)是唯一採取匯率避險策略者,也具配發現金股利機制。今年來截至3月3日台幣兌歐元升值,元大歐洲50 ETF上漲4.23%,相較於以新台幣計價的歐洲50指數漲幅僅有1.72%,相差達2.51%,顯示匯率避險的必要。 歐洲50指數(EURO STOXX 50 Index)是歐洲最具代表性指數,投資範圍涵蓋歐元區國家,精選歐元區市值前50大藍籌股,前十大持股包含全球半導體設備龍頭艾司摩爾(ASML)、全球精品龍頭路易威登集團(LVMH)、西門子、萊雅、安聯等,涵蓋創新科技、精品、工業、金融等產業中具有全球競爭力的指標性企業。(工商 )

親子遊台南古蹟 「古蹟親子共畫」免費報名開跑

台南是擁有豐富文化資產,台南市文化局期望運用趣味方式,拉近文化資產與民眾距離,兒童節連假4月3日當天在古蹟景點舉辦親子共畫,鼓勵家長帶學童實地走訪古蹟,由親子發揮靈感共同創作,展現各古蹟景點歷史文化特色,活動即日起開放報名,歡迎喜愛古蹟及繪畫的民眾踴躍報名參加。台南古蹟每逢連假都是熱門觀光景點,文化局表示,去年雙十國慶舉辦雙十「古蹟親子共畫」,報名熱烈,頗受好評,成功營造古蹟兼具藝文、悠閒與歡樂的氛圍,因此今年兒童節連假再次舉辦。此次文化局規畫於兒童節連假在赤崁樓、安平古堡、安平樹屋、億載金城及1661臺灣船園區等5大景點,舉辦「我愛古蹟•親子共畫」活動,除增進親子互動,也鼓勵親子透過一筆一畫共同勾勒對古蹟建築的線條、樣貌與想像,進一步激發對文化資產的興趣,提升民眾對古蹟建築的關懷及保護文化資產的意識。另為感謝民眾對台南古蹟文化景點的喜愛與支持,本次活動除免收報名費,以「就讀幼兒園至國民小學六年級間兒童為報名對象,完成報名者於活動當日免費入園,並由家長(人數不限)共同參與,其中家長1人也可享免費入園優惠。「我愛古蹟•親子共畫」活動採事先線上報名,現場創作,當日完成繪畫作品者,將頒發榮譽獎狀及完畫獎品,名額有限,額滿為止,先搶先贏唷!其他相關活動資訊請上文化局網站查詢或持續關注「藝遊臺南」臉書粉絲專頁。

台中港務分公司與金門大學 簽訂產學合作

為培育博士級研發人才計畫,台中港務分公司日前與國立金門大學簽訂產學合作意向書,將積極推動產學研發人才培訓,並建立以企業需求為導向的產學研訓合作平台。台中港務分公司總經理盧展猷表示,台中港具有陸域及海域地理位置優勢、土地幅員遼闊、安全管理完善等優勢,鄰近台中航空站,聯外交通便利,利於打造海空雙星貿易港;近年配合政府離岸風電政策,以實現綠色港口,並持續強化港埠物流功能,積極招商提升營運績效,發展水岸觀光遊憩,創造多元發展機會,使台中港商業活動、人文培育、觀光教育、國際交流等緊密結合。此外,台中港務分公司亦積極促進學界交流,透過實施獎學就業計畫及提供實習環境,培育更多優秀航運菁英。金門大學副校長洪集輝表示,今年度開始招收博士班研究生,以產業發展與策略管理為研習主軸,未來將藉由台中港務分公司提供的產學研訓交流平台與內部見習機會,落實「深耕金門產學鏈」、「連結台灣產官界」、「形塑跨領域國家隊」、「點燃文化行銷全球」之目標。 台中港務分公司與金門大學均表示,樂見雙方建立合作夥伴關係,未來將攜手為台灣港埠發展努力,共創雙贏新局。(工商 )

經典音樂劇《貓》6月登台 3/22門票開搶

被譽為4大音樂劇之一的《貓》暌違3年將6度訪台,6月16日將於台北首演,並巡演台中、高雄等共計13場演出。音樂劇《貓》擁有華麗的舞台布景、結合多元舞蹈風格以及琅琅上口的經典歌曲,巡演超過40年,受到全球劇迷的喜愛。因國外疫情尚未趨緩,不少國家依舊為停演狀態,本次來台巡演備受全球矚目。尚未觀賞過音樂劇《貓》的觀眾朋友,對於經典曲目〈Memory〉的旋律絕對不陌生,甚至能哼上幾句;也因為《貓》是由堪稱音樂劇天王的安德魯洛伊韋伯(Andrew Lloyd Webber)創作,以巨大的場景、豐富的編舞及獨特的戲服聞名,更擁有動聽悅耳的音樂與活潑華麗的舞蹈,是絕不可錯過的經典音樂劇代表。 《貓》與其他的音樂劇最大的不同處,在於它雖沒有完整劇情,也幾乎沒有台詞,但各自獨立的片段和主角鮮明的個性卻深深吸引人;每個演員的貓妝都栩栩如生,宛如真的化身為貓咪,也令人驚嘆百老匯的劇場魔術。音樂劇門票將於3月22日中午12點正式開賣,購票請洽寬宏售票系統。
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